تاسیسات :
یکی از مهمترین قسمتهای هر ساختمان که مطابق نیازهای افراد طراحی می شود مطابق با محاسبات طراح و نیازمصرف کننده تعداد قطر لوله ها مشخص می شود .
سیستم گرمایش این ساختمان شوفاژ بوده و برای لوله های شوفاژ لوله هایی از جنس آهن استفاده می شود و برای لوله های آبرسانی از لوله های پلاستیکی استفاده شد .
سیستم فاضلاب این پروژه از سبتیک استفاده شده ، طول سبتیک 24 متر و عرض آن 6 متر می باشد . به ارتفاع 85/2 متر سطح کاملا مسطح . ارتفاع گودال حفر شده بوسیله دوربین نقشه برداری که در یک سطح صاف دوربین تراز کرده سپس شاخص را در گودال قرار داده اختلاف سطح را محاسبه می کنیم . سپس دیواره آنرا به منظور جلوگیری از ریزش خاک 7 ردیف بلوک چینی و سپس به ارتفاع 10 سانتی متر داخل گودال را مخلوط سنگریزه می ریزند تا برای پوشش مگر آماده شود . ( ضخامت مگر 5 سانتی متر می باشد . بعد از اجرای سبتیک را به 3 قسمت تقسیم نموده .
قسمت اول تمامی آب و فاضلاب به سیستم منتقل شده بعد از آن وارد قسمت دوم شده که در آنجا ذرات جامد ته نشین و در قسمت سوم آب موجود وارد چاه جذبی تعبیه شده می گردد این سیستم بخاطر اینکه وزن زیادی از یک سیال را تحمل می کند آرماور گذاری شده تمامی لوله های تاسیساتی اعم از فاضلاب و غیره از داخل داکت عبور داده و لوله فاضلاب با شیب مناسب وارد سبتیک می شود .
تاسیسات مکانیکی شامل :
لوله کشی آب سرد و گرم
لوله های شوفاژ یا تهویه مطبوع
شبکه فاضلاب و آب باران و نحوه اتصالات
مسیر و مشخصات کانال های تهویه یا کولر
شبکه لوله کشی موتور خانه
مسیر و مشخصات سیم کشی برق – تلفن – آنتن و...
سیم کشی موتورخانه و تعیین مشخصات تابلوهای برق و محل نصب آنها .
سفت کاری:
اصولا به اجرای اسکلت بندی ساختمان مربوط می شود که شامل پی سازی ، دیوار چینی ، عایق کاری ، اسکلت بندی و ستون ، تیرریزی و اجرای سقف شیب بندی و...
نازک کاری:
شامل کارهایی از قبیل اندودها ، سفید کاری ، کاشی کاری ، سنگ نما ، فرش کف، موزاییک و نقاشی و در و پنجره ، شیشه ، لوله کشی نصب ادوات برقی و مکانیکی و...
کلیات در مورد عایق کاری رطوبتی :
سطح زیر عایق کاری باید صاف وتمیز باشد بنابراین زیر عایق را با ضخامت حداقل 2 سانتی متر با یک قشر ملات ماسه سیمان بصورت لیسه ای اندود می نماییم . عایق کاری بام بجای اندود ماسه سیمان از یک یا چند لایه آسفالت نرم به ضخامت 2 سانتی متر استفاده می نماییم.
عایق کاری بر روی سطوح مرطوب نم دار مجاز نیست .
هنگام بارندگی نباید عایق کاری کرد .
بکار بردن میخ برای نصب ورق ها ممنوع می باشد .
اندود عبارت است از روکشی بر روی دویار های داخلی وخارجی و همچنین زیر سقف ها بوسیله ملات کشیده می شود که به دلایل زیر انجام می گیرد .
الف: تسطیح ناهمواری دیوار و زیر سقف
ب: آماده کردن سطوح برای نقاشی
پ: جلوگیری از اسکان حشرات در دیوار و سقف
ت: محافظت از دیوار در برابر نفوذ رطوبت و سایر عوامل که موجب فرسودگی دیوار می شوند .
حالت خمیری ملات تاثیر زیادی در سهولت کار برده وبراحتی اندود کاری دارد بطوری که ملات در کمچه و ماله گیر کرده به راحتی روی کار پخش می شود .
عایق کاری :
-در محل هایی که عایق کاری در بیش از یک لایه انجام می گیرد لایه های متوالی بایستی عمود قرار بگیرد .
- ورق های عایق بایستی حداقل به اندازه 10 سانتی متر با یکدیگر همپوشانی داشته و با قیر کاملا بچسبد.
-عایق کاری روی دیوار در پایین تر از سطح زمین ( دیوار با خاک در تماس باشد )
عایق کاری با قیر و گونی :
در دمای کمتر از 4 درجه سانتی گراد انجام نگیرد .
به قیر بیش از 177 درجه سانتی گراد حرارت نبیند چون خواص قیر کاهش می یابد
قیر تا هنگامی که گرم استفاده شود .
عایق روی کرسی چینی ( پی ):
پس از انجام کرسی چینی و همچنین لبه های قائم را به ارتفاع حداقل 20 سانتی متر اندود ماسه سیمان لیسه ای کشیده سپس قیرگونی می شود . در جاهایی که روی قیر و گونی آجرچینی صورت می گیرد اندود ماسه سیمان لیسه ای روی قیرگونی کشیده شود .
مراحل اجرای عایق بام :
پس از اجرای سقف با استفاده از بتن سبک پشت بام شیب بندی می شود که 1 تا 3 درصد به سمت ناودان ها می باشد .
پس از تمیز کردن سطح شیبدار فوق یک قشر ملات ماسه سیمان به ضخامت 2 سانتی متر و با عیار 1 به 4 (300 کیلوگرم بر متر مکعب) اندود می شود اندود باید صاف و لیسه ای باشد .
یک قشر قیر مذاب 60/70 به مقدار حداقل 2 کیلوگرم در متر مربع یکنواخت روی سطح فوق پخش می شود بطوری که تمام سطح را بپوشاند .
یک لایه گونی خشک و تمیز بدون چروک بر روی سطح فوق کشیده و با فشار به قیر می چسبانیم .
قشری از مخلوط تیر 60/70 و قیر 85/25 به نسبت مساوی روی کیسه ها پخش می کنیم .
مجددا گونی ها بر روی قیر فوق در جهت عمودی خلاف جهت گونی های قبل پهن می کنیم .
ببرای محافظت قیر و گونی فرش موزاییک یا آسفالت می کنیم . چنانچه پوشش روی عایق موزاییک باشد یا آجر سیمانی باشد بهتر است یک قشر ماسه درشت به ضخامت 5 سانتی متر روی عایق پخش کرد. برای جلوگیری از داخل شدن ماسه به داخل ناودان اطراف سوراخ ناودان را با جدار فلزی مشبک گالوانیزه می پوشانیم و روی ان را با موزاییک یا آجر سیمانی بدون ملات فرش می کنیم و درزها را با دوغاب سیمانی پر می کنیم .
آماده کردن سطح کار :
قبل از آماده کردن کار سطوح قطعاتی ساختمانی از نظر ترازهای قائم و افقی باید کنترل شود دیوار بنایی نباید بیش از 10 میلیمتر از حالت شاقولی در یک طبقه خارج باشد و میزان انحراف در ارتفاع کل ساختمان نباید از 30 میلیمتر بیشتر شود برامدگی و فرورفتگی در بدنه دیوار باید از 10 میلیمتر کمتر باشد . بندها باید تا عمق 15 میلیمتر خالی و سطح دیوار با بررسی سیمی لیتر شود . زودن زیر سازی از رنگ و روغن و زبر کردن زیرسازی برای ایجاد و چسبندگی بیشتر و آبپاشی بدنه کار قبل از اجرای اندود لازم است .
اندود داخلی با ملات گچ و خاک گچ و گچ کشته پرداختی :
پس از آماده کردن قسمت سفت کاری و شیار دادن و آبپاشی این قسمت ملات گچ و خاک طراز مخلوط گچ با گرد و خاک رس با نسبت 1 به 2 تا 1 به 1 بدست می آید . بر روی سطح سفت کاری این ملات را با ماله پخش می کنیم . بعد از خشک شدن ملات گچ و خاک نوبت به اندود گچی می رسد . ضخامت اندود حداقل 5/2 سانتی متر و نباید از 3 سانتی متر کمتر باشد . ضخامت قشر گچ و خاک 5/1 سانتی و اندود گچ 1 سانتی و گچ کشته پر داخلی در آخر مرحله 2 میلیمتر است . زمان شروع و ختم گیرش به ترتیب برای گچ زودگیر 2 و 15 و برای گچ معمولی 6 و 30 شروع گرفتن برای گچ کند گیر نباید از 20 دقیقه بیشتر باشد لذا در صورت استفاده از آهک شکفته برای کندگیر کردن تا 10 درصد وزن گچ، زمان شروع گرفتن به 12 دقیقه افزایش می یابد برای این کار دوغاب آهک باید از الک با چشم کمتر از 1 میلیمتر گذشته باشد .
معمولا بر روی اندودها داخلی نقاشی می کنند بنابراین سطح داخلی دیوارها باید صاف و بدون موج و ترک باشد .
کف سازی بر روی زمین
زمینی که طبیعی و دارای ویژگی لازم است پس از تسطیح خاک بتنی به عیار 200 کیلوگرم سیمان در هر متر مکعب بتن به ضخامت 10 تا 7 سانتی در نظر گرفته می شود بعد ملات ماسه سیمان به ضخامت 2 سانتی متر و روی بتن پهن می شود و بعد فرش موزاییک اجرا می شود .